آیا متقاضی شرکت در آزمون سردفتری هستید؟ آیا می دانید پس از سال 97 هنوز آزمون سردفتری اسناد رسمی برگزار نشده است؟
طبق اخبار و اطلاعات موجود احتمال برگزاری آزمون سردفتری اسناد رسمی در سال 1401 وجود دارد ولی خبر قطعی هنوز اعلام نشده است. در صورت قطعی شدن، اخبار مرتبط با برگزاری آزمون سردفتری و نحوه ثبت نام در این آزمون در سایت درج می شود.
در ادامه اطلاعات تکمیلی در مورد آشنایی با آزمون سردفتری، شرایط و نحوه شرکت در آن ارائه شده است.

 

تاریخ برگزاری و زمان آزمون سردفتری اسناد رسمی 1401

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور براساس ماده 5 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران برای مناطقی که نیاز به تأسیس دفتر اسناد رسمی دارند، از بین متقاضیان واجد شرایط از طریق آزمون کتبی و اختبار،  سردفتر اسناد رسمی انتخاب می نماید.

 این آزمون هر چند سال یکبار برگزار می شود. روند برگزاری آزمون سردفتری نظم خاصی ندارد گاهی چند سال فاصله می افتد به عنوان مثال آخرین سال برگزاری آژمون سردفتری سال 97 بوده است و امید است امسال آزمون سردفتری 1401 برگزار شود.
 
 

ثبت نام در آزمون سردفتری

ثبت نام این آزمون به صورت اینترنتی انجام می شود . متقاضیان باید وارد سایت www.ssaa.ir شده و اطلاعات لازم را تکمیل و هزینه مشخص شده را پرداخت کنند.
 
 

شرایط شرکت در آزمون سردفتری

بر اساس آخرین آگهی ثبت نام آزمون سردفتری، شرایط متقاضیان به شرح زیر است:

1 - تابعیت جمهوری اسلامی ایران.
2- التزام عملی به قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران . 
3- داشتن کارت پایان خدمت نظام وظیفه عمومی یا معافیت دائم از خدمت سربازی در زمان ثبت نام آزمون (برای آقایان).
4- نداشتن سابقه محکومیت و سوء پیشینه که موجب محرومیت از حقوق اجتماعی باشد. 
5- نداشتن محکومیت انفصال دائم از خدمات دولتی یا قضائی یا وکالت دادگستری یا محکومیت انفصال موقت از خدمات مذکور در مدت انفصال یا تعلیق. 
6- داوطلبین  باید به تشخیص پزشکی قانونی از سلامتی، تندرستی و توانائیهای  جسمی متناسب و لازم برای انجام امور سردفتری برخوردار بوده و به هیچ یک از انواع مواد مخدر اعتیاد نداشته باشند. 
7- مطابق ماده 15 قانون دفاتر اسناد رسمی متقاضیان نباید به شغل قضاوت، وکالت دادگستری، عضویت در مؤسسه دولتی و وابسته به دولت و شهرداریها، عضویت در هیأت مدیره و مدیریت عامل شرکتهای تجاری و بانکها یا مؤسسات بیمه و مؤسسات دولتی و یا وابسته به دولت اشتغال داشته باشند.
8-  مطابق حدنصاب سنی مذکور در ماده 9 قانون دفاتر اسناد رسمی متولدین 1348/1/30  لغایت 1374/4/29 مجاز به ثبت نام و شرکت در آزمون خواهند بود.
9- مدرک کارشناسی و بالاتر حقوق قضائی، علوم ثبتی، حقوق ثبت اسناد و املاک، حقوق سردفتراسناد رسمی، منقول از دانشکده الهیات یا دانشکده سابق معقول و منقول و یا کارشناسی و بالاتر در رشته الهیات و معارف  اسلامی با گرایش فقه و مبانی حقوق اسلامی از دانشگاهها و مراکز آموزش عالی معتبر مورد تائید وزارت علوم، تحقیقات و فناوری.

تذکرمهّم : افراد دارای مدرک تحصیلی معادل مجاز به ثبت نام و شرکت در آزمون نمی باشند.

10- داشتن مدرک کارشناسی  کلیه رشته ها با سه سال تمام سابقه دفتریاری.
11- دفتریاران اول با مدرک تحصیلی دیپلم کامل متوسطه بشرط داشتن هفت سال سابقه دفتریاری اول.
12-داشتن مدرک تحصیلی حوزوی حداقل سطح دو و بالاتر از حوزه های مدیریت علمیه قم، اصفهان و خراسان رضوی ( برای طلاب شیعه ) و یا دانشکده الهیات و معارف اسلامی دانشگاه تهران و شورای برنامه ریزی مدارس علوم دینی اهل سنت ( برای اهل تسنن) 
13-دارندگان تصدیق اجتهاد از مراجع مسلم.
14-دارندگان مدرک افتاء از مراجع مسلم اهل سنت که به تائید رئیس قوه قضائیه رسیده باشد. 
 
 

مواد آزمون سردفتری

مواد امتحانی و ضرایب دروس عبارت است از:  
 1- ادبیات فارسی ( با ضریب 2)  2- عربی ( با ضریب 1) 3- حقوق ثبت ( با ضریب 3) 4- حقوق مدنی( با ضریب 3)  5- حقوق جزاء ( با ضریب 2) 6- حقوق تجارت( با ضریب 2)  7- احکام شرعی( با ضریب 2)     8- قانون و آئین نامه های دفاتر اسناد رسمی( با ضریب 3)  9- اطلاعات عمومی و هوش ( با ضریب 1)
 
 

منابع آزمون سردفتری

 منابع آزمون سردفتری یکی از بخش های مهم این آزمون است که مورد توجه متقاضیان می باشد. با مطالعه درست می توان به موفقیت در آزمون سردفتری دست یافت.
منابعی برای آمادگی آزمون سردفتری توسط سایتهای حقوقی پیشنهاد شده است. از جمله می توان به این موارد اشاره کرد:

حقوق مدنی؛
قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی ، نوشته: دکتر ناصر کاتوزیان.
قانون مسئولیت مدنی.
قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶.
قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶.
اعمال حقوقی – دکتر ناصر کاتوزیان. (تکمیلی)
وقایع حقوقی – دکتر ناصر کاتوزیان. (تکمیلی)
درس هایی از عقود معین (۱ و ۲) – دکتر ناصر کاتوزیان. (تکمیلی)
شفعه، وصیت ارث – دکتر ناصر کاتوزیان. (تکمیلی)

حقوق جزا؛
قانون مجازات اسلامی. (با آخرین تغییرات )
محشای قانون مجازات اسلامی – دکتر ایرج گلدزیان.
بایسته های حقوق جزای عمومی (۱، ۲ و ۳) – دکتر ایرج گلدوزیان. (تکمیلی)
حقوق جزای اختصاصی – دکتر ایرج گلدوزیان. (تکمیلی)

حقوق تجارت؛
قانون تجارت ۱۳۱۱.
لایحه اصلاح قانون تجارت ۱۳۴۷.
قانون تصفیه امور ورشکسته.
قانون صدور چک با آخرین اصلاحات.
حقوق تجارت (دوره ۵ جلدی) – دکتر ربیعا اسکینی. (تکمیلی)

حقوق ثبت و مقررات ثبتی؛
حقوق ثبت – غلامرضا شهری.
مجموعهء بخشنامه ها و محشای ثبتی – دکتر غلامرضا حجتی اشرفی.
قانون ثبت اسناد و املاک و آیین نامه های مربوطه.
قانون دفاتر اسناد رسمی و آیین نامه اجرایی آن.
آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی.

ادبیات، عربی و معارف اسلامی:
مطالعه در حد دروس تخصصی علوم انسانی.


توجه کنید که یکی از منابع بسیار موثر برای موفقیت در آزمون سردفتری ، بررسی و مطالعه سوالات آزمون های گذشته آزمون سردفتری می باشد. در لینک زیر می توانید به مجموعه کامل این سوالات دسترسی داشته باشید.